Архангельское сельское поселение
Главная / Общество / ЖКХ и благоустройство

ЖКХ и благоустройство

Жилищный фонд

Жилищное строительство является одной из основных характеристик развития территории. Темпы роста жилищного строительства отражают динамику, свойственную определенному периоду и служат данными для построения перспективного прогноза. Решение жилищной проблемы – один из основных факторов, влияющих на развитие социальной сферы.

Обеспечение населения качественным жильем является одной из важнейших социальных задач, стоящих перед муниципалитетом. Капитальное исполнение, полное инженерное обеспечение, создание предпосылок для эффективного развития жилищного строительства с использованием собственных ресурсов – это приоритетные цели в жилищной сфере.

Целями в сфере развития жилищного строительства являются устойчивый рост объема ввода жилья, повышение его доступности и создание условий для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Показатели

Ед. измерения

01.01.2013г.

Общая площадь жилых помещений

Тыс.метров квадратных

61.07

Число проживающих в ветхих жилых домах

человек

119

Число проживающих в аварийных жилых домах

человек

22

Переселено из ветхих и аварийных жилых домов

человек

2

 

Обеспеченность жильем на одного человека по поселению составляет – 23,7 м. кв. В среднем по району обеспеченность жильем на одного жителя в 2013 году составляет 24 кв. м общей площади жилья, что больше на 0,4 кв.м ( или на 1,7%) общей площади жилья по отношению к 2011 году.  В то же время имеющийся жилищный фонд по своим качественным характеристикам не удовлетворяет потребности человека в жилье.

Строительство жилья

Показатели

Ед. измерения

2012

Ввод в действие жилых домов на территории муниципального образования

Кв. мобщей площади

573.4

Ввод в действие индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования

Кв. мобщей площади

573.4

Число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на конец года (с 2008 г.)

единица

123

семьи инвалидов Великой Отечественной войны, погибших военнослужащих и семей, приравненных к ним

единица

7

семьи ветеранов боевых действий

единица

6

семьи инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

единица

3

многодетные семьи

единица

5

молодые семьи

единица

55

семьи, проживающие в ветхом и аварийном жилфонде

единица

7

семьи, проживающие в сельской местности

единица

123

молодые семьи, проживающие в сельской местности

единица

55

Число семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия в отчетном году (с 2008 г.)

единица

20

семьи инвалидов Великой Отечественной войны, погибших военнослужащих и семей, приравненных к ним

единица

5

семьи ветеранов боевых действий

единица

0

семьи инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

единица

0

многодетные семьи

единица

4

молодые семьи

единица

11

семьи, проживающие в ветхом и аварийном жилфонде

единица

0

семьи, проживающие в сельской местности

единица

20

молодые семьи, проживающие в сельской местности

единица

11

 

Сведения о выданных разрешениях на строительство

Показатели

Ед. измерения

2012

Количество выданных разрешений на строительство

единица

31

Количество выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

единица

4

Жилая застройка в среднем по поселению представлена одно-двух этажными жилыми домами с приусадебными участками.

На расчетный срок необходимо предусмотреть увеличение жилищного фонда в соответствии с потребностями населения при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований к плотности, этажности и комплексности застройки жилых территорий населенных пунктов.

Мероприятия по переселению должны быть направлены не только на улучшение качества жилищных условий, но и на увеличение жилой площади на человека.

Перспективное увеличение средней жилищной обеспеченности:

На первую очередь – 25 м2 на человека;

На расчетный срок – 30 м2 на человека.

Строительство нового жилого фонда предполагает строительство многоквартирных, двухквартирных и индивидуальных жилых домов. При строительстве индивидуальных жилых домов малоэтажной застройки в сельских советах есть возможность использовать существующую социальную инфраструктуру, работающую не на полную расчетную мощность. Также строительство жилых домов за счет муниципалитета влечет за собой строительство коммунальной инфраструктуры, что в последующем сделает привлекательным данную территорию для строительства индивидуальных жилых домов физическим лицам за счет частного капитала.

         Основными проблемами, требующими решения со стороны органов муниципальной власти на сегодняшний день, являются:

-        ликвидация аварийного жилфонда;

-        капитальный ремонт ветхого жилья;

-        обеспечение очередников квартирами;

-        содержание муниципального жилья и обеспечение населения коммунальными услугами.

В целом, согласно анализу жилищной сферы, можно сделать следующие выводы:

– средняя жилищная обеспеченность в пределах социального норматива средней жилищной обеспеченности и равна 23,6 кв. м на человека;

–  крайне низкие показатели благоустройства жилищного фонда;

– 4,9% от площади действующего жилья составляет ветхий и аварийный жилищный фонд.

Основными задачами концепции жилищного строительства являются:

-        поэтапное улучшение условий жизни населения, как результат роста жилищной обеспеченности – одного из показателей, характеризующих социальную сферу экономики;

-        разработка предложений развития и размещения жилищного фонда, и его предлагаемой структуры по типам застройки.

Мероприятия, направленные на ликвидацию ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда:

-          Обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых домах (помещениях), признанных непригодными для проживания.

-          Формирование механизма для переселения граждан из жилых домов (помещений), непригодных для постоянного проживания.

-          Оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилыми домами, непригодными для постоянного проживания.

Строительство экономичного муниципального жилищного фонда, необходимого для предоставления социальной нормы жизни категориям населения: инвалидам, пожилым и одиноко проживающим гражданам.

  Сфера ЖКХ

ЖКХ является одной из важных сфер экономики сельского поселения. Жилищно-коммунальные услуги имеют для населения особое значение и являются жизненно необходимыми. От их качества зависит не только комфортность, но и безопасность проживания граждан в своём жилище. Поэтому устойчивое функционирование ЖКХ - это одна из основ социальной безопасности и стабильности в обществе.

 

Инженерная инфраструктура

Развитие инженерной инфраструктуры, её надёжная и эффективная работа являются непременным условием устойчивого развития территории, комфортного проживания и привлекательности для инвестиций. На данной стадии проектирования для рассматриваемой территории проведен анализ существующего положения по инженерному обеспечению: электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению и связи.

В настоящее время на территории поселения отсутствует централизованный водопровод, канализация и теплоснабжение.

Основными задачами комплексного развития систем коммунального хозяйства является обеспечение подключения объектов нового строительства к эксплуатируемым системам теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, повышение надежности работы и эксплуатационной безопасности существующих систем коммунальной инфраструктуры, повышение качества услуг, улучшение экологической ситуации на территории муниципального образования, достижение энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Существующее положение в коммунальном хозяйстве поселения, в частности:  высокий физический износ сетей, потребляемые  мощности энергоносителей  и пропускная способность устаревшего оборудования, сдерживают дальнейшее развитие систем коммунальной инфраструктуры поселения. Поэтому система инженерного обеспечения нуждается в развитии и модернизации.

 

Электроснабжение

По территории поселения проходят высоковольтные линии электропередач 110 кВ: «Юсьва-Купрос», «Кудымкар-Юсьва», «ТЭЦ-13» (2 линии)  общая протяженность 74 км, 35 кВ: «Кудымкар-Юсьва», «Юсьва-Габово», «Купрос-Майкор», «Ивановская-Купрос», «Майкор-Пожва» общая протяженность 68 км, 10 кВ- 470 км, а также ПС 110/35/10кВ «Купрос», ПС 110/35/10кВ «Юсьва», ПС 35/10кВ «Пожва», ПС 35/10кВ «Майкор», ПС 35/10кВ «Габово».

Поставщик ресурсов ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала».Данные по существующему объему потребления

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Показатель

Примечания, дополнения

1.

Потребность в электроэнергии - всего

млн. кВт.ч./год

0,141014

-

2.

Протяженность сетей

км

90,4

-

 

Распределение и транзит мощности в населенные пункты  сельского   поселения, а также соседние муниципальные образования осуществляется в основном по воздушным линиям электропередачи 35, (10) кВ.

Электрические сети напряжением 110 и 35  кВ являются системообразующими для Юсьвинской энергосистемы, они обслуживаются Юсьвинским районом Северных электрических сетей филиала ОАО «МРСК Урала»-«Пермэнерго».

Все существующие электроподстанции на территории района имеют  трансформаторы открытого типа.

В зависимости от мощности и напряжения трансформаторов расстояние от них до жилой застройки составляет:

-110 кВ – от 80 до 250 м (для трансформаторов мощностью 2,5-63МВА);

-35 кВ  -  от 50 до 150 м (для  трансформаторов мощностью 1,6-25МВА).

Список ТП по населенны пунктам РЭС

№ ТП

Наименование

Мощность

№ ТП

Наименование

Мощность

1

Дмитриево

60

219

Чинагорт АВМ

380

4

Рудаково

60

228

Капилино МТФ

60

2

Доег

380

252

ул.Полевая

50

3

Мурмэс

63

262

Яранево

63

5

Виджелово

100

265

Чинагорт дер

100

6

Андроново

30

362

Петрунино

40

7

Мосино

63

362

ул.Советская

100

8

Жуково

60

51

Федорово

60

9

Мосино СТФ

100

1021

Онохово

100

10

Калинино

60

286

Тарабаево

100

11

Кубенево

60

321

Якушево

160

12

Дойкар

50

1221

Чинагортпекар

60

13

Петрунево

60

1291

Доег МТФ

170

14

Н-Волпа МТФ

160

1311

Новоселово МТФ

170

15

В-Волга

100

1326

Антипино шк.

100

17

Федотово

60

1331

Арханг.МТФ

160

18

Николаево

60

1362

Арханг.Школа

63/160

19

Архангельск

100

1414

Чинагорт  з/ток

380

20

ц-у к-за Родина

170

1418

Пиканово МТФ

160

21

Антипино з/ток

100

684

Пиканово маг.

63

22

Новоселово

40

320

Чинагортмельн.

100

23

Тарабаево

100

1635

Арханг.ДК

400

24

Пет-Бор

60

1636

Арханг.ДК

250

1716

Петухово МТФ

240

1656

Детск.комб.Заве

100

26

Доег

160

1668

Казенная МТФ

100

28

Вороново

100

1691

ул.Чечулина

160

29

Пиканово

100

1636

Арханг.ДК

250

31

Шулаки

60

320

Чинагорт мель.

100

111

Доег пекарня

400

1496

Антипино ДК

2х160

165

торг.центр

250

1507

Яранево МТФ

160

166

Н-Волпа

100

1628

Доег ПТО

250

169

ул.Заводская

160

 

 

 

111

Доег пекарня

400

 

 

 

190

Казенная

60

 

 

 

200

Петухово МТФ

160

 

 

 

211

Ганево

100

 

 

 

212

Пронино

25

 

 

 

213

Секово

60

 

 

 

 

        Оборудование электросетевого хозяйства в целом  имеет значительный процент износа и требует расширения и реконструкции. Важной проблемой является ввод новых генерирующих мощностей.

         На территории района принята долгосрочная целевая программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Юсьвинском муниципальном районе на 2011-2015г.г.

В рассматриваемый период рекомендуется провести следующие мероприятия:

-    повышение управляемости электрических сетей за счет широкого применения различных управляемых элементов, в т.ч. управляемых реакторов, статических тиристорных компенсаторов, фазоповоротных трансформаторов, более современных РПН для трансформаторов и автотрансформаторов, вставок постоянного поля и других. Применение этих средств управления позволит повысить пропускную способность электрической сети, улучшить качество электроэнергии, повысить надежность и экономичность работы электросетей;

- для повышения надежности энергосистемы необходимо обеспечить оперативный резерв мощности электростанций области (2-3 % от общей мощности энергооборудования), автоматическое регулирование частоты вращения агрегатов, резерв мощности для первичного и вторичного регулирования частоты, регулирование напряжения, координацию систем защиты и противоаварийного управления.

 

Теплоснабжение

Обеспечение жителей муниципального образования качественными коммунальными услугами – одна из основных задач органов местного самоуправления.

Показатели

Ед. измерения

01.01.2013г.

Число источников теплоснабжения

единица

6

Число источников теплоснабжения мощностью до 3 Гкал/ч

единица

6

Протяжение тепловых и паровых сетей в двухтрубном исчислении (до 2008 г. - км)

метр

205

Протяженность тепловых сетей на территории поселения составляет 205 м, износ тепловых сетей – 87 %.

Наименование

котельной

Установленная мощность Гкал/час

Вид котла

% загрузки котельной

Годовое потребление тепловой энергии

Дата ввода

МБОУ «Архангельская СОШ»

0,27

КВр-03К

 65%.

235 Гкал

1981

МКУК «Архангельское КДУ»

0,048

КВТ-60

85%

 

2006

МБОУ «ДоеговскаяООШ»

0,38

КВТ-48

80%

 

 

СПК«Колхоз Совет» правление село Архангельское

0,3

КВ-300 МТ

65%

90,0 Гкал

1999

Учительский дом д/сад с. Антипино

 

КВ-60

80%

 

2012

АнтипинскийДК

0,21

Универсал 6М

 

123 Гкал

1985

МБОУ «Архангельская средняя общеобразовательная школа», наземная теплотрасса составляет 65 метров,в перспективе запланирована установка газового котла.

МКУК «Архангельское культурно досуговое учреждение» примерный расход топлива 12,5 м3,в перспективе планируется установка газового котла.

По МБОУ «Доеговская основная школа» примерный расход топлива 10,5 м3.

СПК «Колхоз Совет» правление село Архангельское в перспективе запланирована установка газового котла.

Учительский дом детский сад село Антипино отапливаются модульной котельной,

длина подземной трассы 110 метров.

Антипинский дом культуры длина подземной трассы 130 метров, планируетсязамена подземной теплотрассы.

Информация о муниципальных котельных находящихся на территории

поселения

№ п/п

Наименование собственника котельной установки

Место расположения котельной установки

Вид топлива (основной)

Вид топлива (резервный)

1

МБОУ «Архангельская СОШ»

с.Архангельское

Уголь

Дрова

2

МБДОУ «Архангельский д/сад

с.Архангельское

Дрова

Дрова

3

МБОУ «Антипинская СОШ»

с.Антипино

Уголь

Дрова

4

МБОУ «Доеговская ООШ»

с.Доег

Дрова

Дрова

5

Архангельский СДК

с.Архангельское

Дрова

Дрова

6

Антипинский СДК

с.Антипино

Уголь

Дрова

 

Основными проблемами в системе теплоснабжения является значительный физический и моральный износ теплоисточников, массовое старение оборудования источников, значительная часть которого отработала расчетные сроки и требует замены.

Инженерно-технический анализ выявил следующие основные технические проблемы эксплуатации сетей и сооружений теплоснабжения:

- старение тепловых сетей, увеличение протяженности сетей с износом до 87%;

- рост аварий, связанных с износом тепловых сетей.

Для повышения надёжности и эффективности работы системы теплоснабжения сельского поселения необходимо проведение мероприятий по модернизации и замене оборудования котельных и тепловых сетей, обеспечению приборного учета производства тепловой энергии.

Неудовлетворительное состояние тепловых сетей приводит к потерям тепловой энергии в магистральных сетях.

Отопление для жилых зданий предусмотрено индивидуальное, с установкой электро и газовых котлов и систем водяного отопления.

Развитие системы теплоснабжения:

- повышение надежности и качества теплоснабжения;

 - обеспечение подключения дополнительных нагрузок при строительстве новых многоквартирных домов;

- снижение износа тепловых сетей;

- увеличение тепловой мощности;

- техническое перевооружение котельной школы с. Архангельское-2000 тыс.руб.

-техническое перевооружение котельной детского сада с. Архангельское-300 тыс.руб..

 

Газоснабжение

 

В настоящее время поселение не полностью  газифицировано. Для бытовых нужд населения используется сжиженный газ.Газоснабжение осуществляется природным и сжиженным газом. 

Эксплуатирующая организацияООО «Уралгазсервис».

Расчёт объема потребления сжиженного газа:

Село Антипино сжиженный газ использует 115 хозяйств, на 1 хозяйство - 3 баллона в год(в баллоне 21 кг)  7345 кггаза потребляет село Антипино.

Село Доег сжиженный газ использует 85 хозяйств,потребление составляет

5355 кг сжиженного газа в год.

Село Архангельское – газифицировано, проложен подземный полиэтиленовый газопровод на глубину 1,44 м. Протяженность газовых сетей составляет 14,05 км.

Данные по существующему и прогнозируемому объему потребления:

- малоэтажные неблагоустроенные жилые дома (существующие) с бытовой газовой плитой и газовым двухконтурным котлом мощность 17 кВт  часовой расход газа 3,2 м3/час

- малоэтажные неблагоустроенные жилые дома (новое строительство) с бытовой газовой плитой и газовым двухконтурным котлом мощность 24 кВт  часовой расход газа 4,4 м3/час

Для повышения уровня газификации, создания условий для эффективного использования энергетических ресурсов,  в 2011 году была принята муниципальная целевая программа «Газификация Юсьвинского муниципального района на 2012-2014 годы», утвержденная постановлением администрации Юсьвинского муниципального района  31.10.2011 г. № 593. Запланированы следующие мероприятия:

Инвестиционные объекты в планируемый период по поселению:

1.Распределительный газопровод низкого давления с.Архангельское

(1очередь);

2.Распределительный газопровод низкого давления с.Архангельское

 (2 очередь).

Для дальнейшего развитие распределительных газовых сетей в целях увеличения объема потребленияприродного газа населениеми повышения качества предоставляемых услуг необходимо предусмотреть:

- применение передовых технологий, современных строительных материалов и оборудования при строительстве объектов газификации, в том числе строительство газопроводов высокого и низкого давления из ресурсосберегающих полиэтиленовых и металлополимерных труб;

- установка газовых счетчиков у потребителей сетевого газа, в том числе у бытовых потребителей;

- перевод котельных на газовое топливо с резервированием их работы на других видах топлива;

- перевод зданий (учреждений), отапливаемых с использованием электрической  энергии, на отопление природным газом.

- применение современных автоматизированных модульных и блочных газовых котельных при проектировании и строительстве систем теплоснабжения;

- перевод жилищного фонда со сжиженного газа на  природный газ;

- создание условий для надёжного обеспечения газом потребителей различных категорий.

 

Водоснабжение

Для хозяйственно-питьевого водоснабжения на территории поселения используются поверхностные и подземные воды.

Услуги по водоснабжению включают в себя подъем и транспортирование воды.

Качество воды соответствует гигиеническим нормам.

      В настоящее время население обеспечено хозяйственно-питьевой  водой.

         Для  повышения качества инженерной инфраструктуры, на территории района разработана программа «Содержание и ремонт объектов водоснабжения Архангельского сельского поселения на 2012-2016 г.г.».

Показатели

Ед. измерения

01.01.2013г.

Одиночное протяжение уличной водопроводной сети (до 2008 г. - км)

метр

700

Одиночное протяжение уличной водопроводной сети, нуждающейся в замене (до 2008 г. - км)

метр

700

 

Анализ существующего состояния системы водоснабжения в поселении установил наличие следующих особенностей:

-     источником водоснабжения являются подземные артезианские воды, качество воды которых не соответствует питьевым требованиям;

-     отсутствует система обеззараживания воды, что способствует её вторичному загрязнению;

-     имеется высокий износ водопроводных сетей.

Водоотведение

Централизованное водоотведение отсутствует. Объекты соцкультбыта имеют септики. И в административных и частных домах используются частные канализационные ямы. Очистные сооружения отсутствуют.

Для повышения комфортности проживания населения, а также для улучшения экологической обстановки на его территории, необходимо провести:

-    установку герметичных выгребов и септиков полной заводской готовности;

-    ликвидацию существующих канализационных очистных сооружений и строительство новых с исключением наложения санитарно-защитной зоны на территорию жилой застройки.

 

Планируемые мероприятия

С. Антипино

С. Архангельское

С. Доег

L–реконструкции дорог(м)

7045

9800

4615

L–проектируемых дорог(м)

-

1215

-

L – проектируемый газ(м)

-

460

-

L – ЛЭП 0,4 кВ проектируемый (м)

444

1310

530